Warmmiete 2.185 €

Zimmer 3

Größe 135 m²

91126 Schwabach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.885 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Georg-Hetzelein-Straße im malerischen Schwabach (91126). Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 135 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ansprechenden Gebäudes, das 2012 erbaut wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Sie können sich auf zwei moderne Badezimmer freuen, die sowohl Funktionalität als auch Privatsphäre bieten. Besonders hervorzuheben ist der eigene Balkon und die Terrasse, die Platz für entspannende Stunden im Freien bieten. Zudem gehört ein Parkplatz zu dieser Wohnung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Lage dieser Immobilie ist ein großer Vorteil. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 430 m entfernt, erreichen Sie die Haltestelle Gutenbergstraße, von wo aus Sie bequem in die Stadt und deren Umgebung gelangen können. Weitere Haltestellen wie die Wasserwerk und Nördlinger Straße sind ebenfalls schnell erreichbar. Für alle täglichen Einkäufe benötigen Sie nur wenige Minuten – der nächste Supermarkt ist der EDEKA, der nur etwa 10 Gehminuten entfernt ist. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Familien mit Kindern werden die Nähe zur Volkshochschule Schwabach schätzen, die sich in der Nähe befindet und eine Vielzahl an Bildungsangeboten bereitstellt. Die Umgebung ist zudem durch zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten geprägt, was sie besonders attraktiv für aktive Menschen und Familien macht. Diese Wohnung bietet nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben von Schwabach. Der durchdachte Grundriss, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Angebot zu einem echten Highlight auf dem Immobilienmarkt. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen. Ihre Traumwohnung in Schwabach wartet auf Sie!

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