Warmmiete 1.545 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
83533 Edling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.295 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine exklusive 3- Zimmer Neubauwohnung im 1.OG mit gemütlicher, lichtdurchfluteter Wohnküche (ca. 16qm), begehbarem Kleiderschrank (ca. 3qm) und großer Terrasse (15qm) in Edling. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Dusche, eine neue Einbauküche mit Apothekerschrank und hochwertigen Einbaugeräten (Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination) und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus ist neu gebaut und befindet sich in einer modernen, ruhigen Wohnsiedlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi, Penny, DM, Metzger, Apotheke, Elektrogeschäft, Post, Bäcker, etc.) sowie Bahnhof (MVV), Kindergärten/Krippe und Grundschule sind in Edling mit dem Rad in ca. 5 Min. erreichbar. Wasserburg (10 Min) und München (50Min) sind sowohl mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ausstattungsmerkmale: + Neubau mit hochwertiger Ausstattung (Erstbezug) + gemütliche Wohnküche (ca. 16qm) mit hochwertiger Marken-Einbauküche und Apothekerschrank + Bad mit begehbarer Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss + kleines Bad mit begehbarer Dusche + hochwertiger Parkett in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer + Begehbarer Kleiderschrank (ca. 3qm) + kühle Schlafräume + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. + Nachhaltige Versorgung mit Fernwärme + Rollos + Ca. 15m² große, überdachte Terrasse + Eigenes, absperrbares Kellerabteil (ca. 10qm) + Gemeinschafts-Waschkeller + 2 KFZ Stellplätze (Wallboxinstallation möglichSo funktioniert es
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