Kaufpreis 2.590.000 €

21423 Winsen (Luhe)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Projektentwicklung befindet sich auf einem ca. 5.128 m² großen Grundstück in einem ausgewiesenen Mischgebiet und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten für Gewerbe- und Wohnnutzung. Laut Bebauungsplan sind drei Vollgeschosse mit einer GFZ von 0,7 zulässig.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, das ursprünglich als Autohaus mit Werkstatt genutzt wurde. Der historische Ursprung des Ensembles reicht bis in das Jahr 1958 zurück; in den Folgejahren wurde die Immobilie um mehrere Gebäudeteile erweitert.Die Kombination aus Grundstücksgröße, Mischgebietsausweisung und Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot besonders interessant für Projektentwickler und Investoren.Der Bauturbo ist in Winsen aktiv und bietet die Möglichkeit von Baugenehmigungen außerhalb des Bebauungsplans.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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