Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
99084 Erfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese historische Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in bester Lage von Erfurt, der Altstadt. Auf rund ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, die durch ihren angenehmen Schnitt und den besonderen Altstadtcharakter überzeugen.Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Wanne sowie praktischem Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt, die für eine moderne und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen.Ein besonderes Highlight sind die teilweise restaurierten Holzbalken, die der Wohnung einen individuellen und stilvollen Charakter verleihen. Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhe in Teilbereichen lediglich ca. 2 Meter beträgt. Der hofseitig ausgerichtete Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort und erhöht die Wohnqualität zusätzlich.Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Das Mietverhältnis besteht bis zum 30.04.2026. Eine denkbare Kaltmiete von ca. 12,- €/m² unterstreicht das interessante Entwicklungspotenzial dieser Wohnung in gefragter Lage.Ähnliche Angebote
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