Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 9

Größe 204 m²

78256 Steißlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Steißlingen überzeugt durch seine solide massive Bauweise und großzügigen Platzverhältnisse. Auf einem ca. 649 m² großen Grundstück bietet die im Jahr 1986 errichtete Immobilie eine Wohnfläche von ca. 204 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m². Mit insgesamt 9 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich das Haus ideal als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Die beiden Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen im Erdgeschoss ca. 122,39 m² sowie im Dachgeschoss ca. 86,48 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen bieten angenehme Grundrisse und ausreichend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse und ein Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen ein. Der vollunterkellerte Bereich bietet darüber hinaus wertvolle Nutz- und Abstellflächen.Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte, großzügige Garten, der dem Haus eine gepflegte und einladende Außenwirkung verleiht. Auch die ruhige und beliebte Lage in Steißlingen trägt zur Attraktivität dieses Angebots bei.Wichtiger Hinweis: Das Objekt ist vermietet. Die Jahreskaltmiete für beide Wohnungen inklusive der Garage beläuft sich auf 14.544 EUR jährlich. Beide Mietverhältnisse bestehen seit über 20 Jahren und länger.

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