Kaufpreis 3.900.000 €

21423 Winsen (Luhe)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Objektbeschreibung

Diese interessante Projektentwicklung umfasst ein ca. 4.940 m² großes Grundstück in attraktiver Wohnlage von Winsen (Luhe). Geplant ist die Errichtung von drei modernen Wohngebäuden im Effizienzhaus-55-Standard mit insgesamt 67 Wohneinheiten und einer großzügigen Anzahl von 27 Stellplätzen.Für die Projektierung liegt bereits eine Baugenehmigung für drei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Staffelgeschoss vor. Insgesamt entsteht hierdurch ein modernes Wohnensemble mit hoher Attraktivität für den regionalen Mietwohnungsmarkt.Darüber hinaus wurde bereits eine Bauvoranfrage zur Erweiterung des Projekts gestellt. Ziel ist die Genehmigung eines weiteren Vollgeschosses, wodurch zusätzliche 17 Wohneinheiten realisiert werden könnten. Bisher genehmigt sind ca. 3.270 m² Wohnfläche. Zuzüglicher der 17 Wohnungen steigt diese auf voraussichtlich ca. 4.160 m² an.Die Kreisstadt Winsen (Luhe) zeichnet sich durch eine konstant hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum aus, sodass von einer nachhaltigen und zügigen Vermietung ausgegangen werden kann.Der vorhandene Altbestand auf dem Grundstück muss noch abgerissen werden.Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann melden Sie sich gerne für eine direkte Abstimmung!

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