Warmmiete 1.170 €
Zimmer 4
Größe 122 m²
54649 Waxweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 15. Juni 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten ab 01. Juni 2026 ein kleines Einfamilienhaus inkl. Garage, zusätzlichem Stellplatz und Gartenmitbenutzung im Zentrum von Waxweiler. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120m², drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Zeitraum 2025/2026 komplett saniert und wird voraussichtlich Ende April / Anfang Mai fertiggestellt. Die Bilder zeigen die noch nicht fertiggestellten Räume, lassen aber erahnen, dass hier ein ganz besonderes Haus auf Sie wartet. Aktuell müssen noch die Restarbeiten an der Elektroinstallation erledigt werden sowie die Zimmertüren eingebaut werden. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bei dem ursprünglich in den 1960er Jahren durchgeführt: - Dämmung der Bodenplatte inkl. Installation einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima im Erdgeschoss - neue Heizkörper im Obergeschoss - neue Fußböden im gesamten Haus (helle Fliesen / Laminat) - neue Elektroinstallation mit elektrischen Rolläden - neue Wasser- und Abwasserleitungen - neue Dachfenster - komplett neue moderne Bäder (im EG und OG) - Fassadendämmung (2008) Abgerundet wird dieses Angebot durch die geräumige Garage, den zusätzlichen Stellplatz im Außenbereich sowie die Gartenmitbenutzung. Haustiere sind nicht erlaubt. Kaltmiete 890,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung: 280,00 Euro Die Nebenkosten werden nach den üblichen Verteilschlüsseln einmal jährlich abgerechnet. Sind Sie neugierig geworden? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Gerne melden wir uns kurzfristig bei Ihnen um Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.So funktioniert es
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