Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

83308 Trostberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1906

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie können mit dieser Immobilie eine von zwei wunderschönen und exklusiven Eigentumswohnungen erwerben, welche Sie selbst beziehen oder auch als Kapitalanlage nutzen können. Das Haus wurde 1906 erbaut und im Jahr 2023/24 sehr hochwertig und vollumfänglich von innen und außen kernsaniert (z.b. neue Bodenplatte, Zwischendecken, neues Dachgeschoss, komplett neue Innenwände, neue Sanitär- Heizung- Lüftung & Elektroinstallation u.v.m). In der Erdgeschosswohnung befinden sich 3 sehr helle und geräumige Zimmer, welche Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verwenden können, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, sowie die offene gestalltete Küche, das Gäste Bad mit begehbarer Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss, sowie das zweite Master-Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche.Die Wohnungen erreichen Sie über den Hauseingang und das Treppenhaus.Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich für jede Wohneinheit ein separater abschließbarer Kellerbereich.Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet, jedoch ab dem 01.09.2026 frei.Sämtliche in diesem Exposé genannten Daten, und Angaben, insbesondere Preise, Angaben zu Flächen und Berechnungen sowie Art und Maß der baulichen Nutzung, basieren ausschließlich auf erteilten Informationen vom/von den Eigentümer/n und wurden nicht überprüft.Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der mir erteilten Angaben kann die Mark Buse Immobilien- und Gebäudemanagement GmbH deshalb nicht übernehmen.Es obliegt daher unseren Kunden bzw. den Interessenten, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Die Wohnflächenangaben im Exposé sind ca. Angaben die den Plänen entnommen wurden und beinhalten teilweise anteilige Flächen an Balkonen oder Terrassen.Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag mit allen Anlagen.

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