Kaufpreis 79.000 €

Zimmer 6

Größe 212 m²

31162 Bad Salzdetfurth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Die zweite Einheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Küche. Vom 1. Obergeschoss aus besteht Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Das Haus befindet sich insgesamt in einem grundlegend sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz und das vorhandene Potenzial. Bereits durchgeführte Investitionen bieten eine gute Ausgangslage für weitere Modernisierungen. Die Heizungsanlage ist ca. 13 Jahre alt, der Heizkessel wurde erst vor etwa 2 Jahren erneuert.Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage sowie eine gemütliche Laube auf der Terrasse, die zum Verweilen im Außenbereich einlädt. Das vorhandene Gartengrundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Nutzung und Gestaltung - ob als Familiengarten, Spielfläche oder Rückzugsort im Grünen.Die Immobilie bietet insgesamt eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

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