Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

44534 Lünen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hinter der charaktervollen Fassade dieses charmanten Altbau-Mittelhauses verbirgt sich ein echtes Raumwunder! Das Objekt wurde im Jahr [2023 aufwendig saniert und verbindet nun den unverwechselbaren Altbau-Charakter . Willkommen in Nordlünen, wo sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung befindet. Dieses charmante Haus in der Viktoriaplatz bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern und insgesamt vier hellen Zimmern, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die das Zusammensein und gleichzeitig auch Rückzugsorte schätzt. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Die ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Terrasse und der Garten perfekt für entspannte Nachmittage im Freien sind. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Garten spielen, grillen oder einfach die Sonnenstrahlen genießen können. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen in dieser Innenstadtlage zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage in Nordlünen ist ein Traum für Familien. Die nächste Bushaltestelle, Station Dorfstraße, ist nur 375 Meter entfernt. Für Pendler ist der Lünen Hbf mit den Bahnen RB50 und RB51 in weniger als 800 Metern schnell erreichbar. Damit erreichen Sie das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen mühelos. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt: Ein Netto Marken-Discount befindet sich nur 382 Meter vom Haus entfernt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großes Plus. Die Städtische Kita Marktgasse ist nur 144 Meter entfernt und die Viktoria Schule ist mit weniger als 500 Metern bequem zu erreichen. Auch für schöne Freizeitstunden steht Ihnen der Tobiaspark zur Verfügung, der nur 1 Kilometer entfernt ist – ideal für Spiel und Spaß im Freien. Zusammengefasst bietet dieses Haus in Nordlünen die perfekte Kombination aus Komfort, Wohnqualität und einer hervorragenden Lage. Es ist ein ideales Zuhause für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen, in der sie sich entfalten können. . Zu dem Haus gibt es noch einen großen Garten ca 850Quadratmeter Das Haus kann nur besichtigt werden Finanzierungsbestätigung vorliegt , da wir keine Makler beauftragt haben und deshalb weder Verkäufer/ Käufer Provision frei verkauft wird. Gültiger Ausweis muss vor Ort vorgezeigt werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Er keine Provision zahlen müssen.

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