Warmmiete 649 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
90475 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 93 €
Kaltmiete 556 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühldomizil! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde frisch und aufwendig renoviert, sodass Sie hier ein modernes, bezugsfertiges Wohnambiente im Erstbezug erwartet. Die Highlights der Ausstattung auf einen Blick: Erstbezug nach Renovierung: Ein rundum frisches, sauberes und modernes Wohngefühl. Alle Räume sind komplett mit neuen, weißen Raufasertapeten ausgestattet. Moderne Elektrik: Die gesamte Wohnung wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht – neue elektrische Leitungen, ein neuer Sicherungskasten sowie ausreichend Steckdosen in allen Bereichen sind vorhanden. Hochwertige Böden & Fliesen: Die Wohnung besticht durch neue, stilvolle Laminat- und Fliesenböden. Das Badezimmer verfügt zudem über neue, moderne Wandfliesen. Großzügige Wohnküche: Viel Platz für eine schöne Einbauküche, gemeinsame Kochabende und ein gemütliches Beisammensein. Neues Tageslichtbad: Ein modernes, helles Badezimmer mit neuer Dusche, WC, neuen Wandfliesen und mehreren Fenster für optimale Belüftung. Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil bietet jede Menge Platz für Ihr Hab und Gut. Bestens vernetzt: Multimedia-Anschlüsse sind vorbereitet – Kabelfernsehen ist möglich und schnelles Internet steht Ihnen mit bis zu 250 MBit/s zur Verfügung. Garage inklusive: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, sodass Ihr Fahrzeug immer sicher und geschützt steht. Lagebeschreibung: Naturparadies trifft urbane Top-Infrastruktur Willkommen in Nürnberg-Fischbach – einem der begehrtesten und grünsten Stadtteile Nürnbergs, direkt am idyllischen Nürnberger Reichswald. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus absolut naturnahem Wohnen und den Vorzügen eines lebendigen, urbanen Stadtlebens. Hervorragende Infrastruktur & lebendiges Stadtteil-Leben Fischbach bietet Ihnen eine exzellente Lebensqualität, bei der alles für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung etc.) in einem bequemen Umkreis von gerade einmal 500 Metern erreichbar ist. Perfekte Anbindung Trotz der grünen Oasen sind Sie bestens vernetzt. Die Wohnung überzeugt durch eine absolute Top-Anbindung: Die S-Bahn sowie der öffentliche Nahverkehr bringen Sie schnell und unkompliziert ins Nürnberger Stadtzentrum. Auch die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler, die nach Feierabend die Ruhe der Natur suchen. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson oder Rentner/in. Haustiere nach Absprache möglich. Wohnkomfort für Nichtraucher: Für ein dauerhaft angenehmes Raumklima wird die Wohnung als reine Nichtraucherwohnung vermietet. Perfekter Service: Um das Treppenhaus müssen Sie sich nicht kümmern – die Reinigung erfolgt wöchentlich durch eine professionelle Reinigungskraft. Kontakt und Besichtigungstermin Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme per E-Mail! Um die Besichtigungstermine optimal planen und eine kleine Vorauswahl treffen zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Nachricht ein paar Informationen zu Ihrer Person zukommen zu lassen: - Wer möchte einziehen? (Name, Anzahl der Personen, Alter) - Berufliche Situation: (Aktuelle Beschäftigung / Berufsfeld) - Telefonnummer: Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, unter der wir Sie für eventuelle Rückfragen oder zur Terminabsprache gut erreichen können. - Haustiere: Falls Sie Haustiere mitbringen möchten, lassen Sie uns kurz wissen, um welche es sich handelt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen mit den oben genannten Angaben berücksichtigen können. Wir melden uns dann zeitnah telefonisch oder per E-Mail bei Ihnen! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!Ähnliche Angebote
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