Kaufpreis 299.500 €
Zimmer 4
Größe 132 m²
75417 Mühlacker
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 28. Mai 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Senderhang Objekt Dieses gut und hochwertig ausgestattete Wohnhaus wurde 1981 von einem ortsnahen Bauträger erbaut und von den Eigentümern und Bewohnern liebevoll gepflegt und laufend modernisiert. Im Eingangsbereich erwartet Sie links die praktische Garderobe und rechts die Küche sowie ein kleiner Abstellraum. Auf über 36 m² erstreckt sich das offene und helle Wohn-/Esszimmer mit dem Flur. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie den direkten Zugang zum schönen, sonnigen Balkon (ca. 38m²). Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die gesamte Familie.Das innenliegende Bad mit Deckenfenster, Badewanne, Dusche und Bidet bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Waschküche im Untergeschoss ist auch vorhanden.Eine Einzelgarage in der Tiefgarage ergänzt dieses tolle Angebot. Die Wohnung ist bereits leerstehend. Damit steht die Wohnung sofort zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung. Die aktuellen Nebenkosten über die Hausverwaltung liegen derzeit bei 273,00 EUR pro Monat. Eine hohe Rücklagenansparung ist bereits erfolgt. Bei Vermietung der Wohnung ist eine Rendite von 5,49 % möglich.So funktioniert es
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