Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

25849 Pellworm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses alleinstehende Reetdachhaus am Nordermitteldeich auf der Nordseeinsel Pellworm vereint den besonderen Charakter eines traditionellen nordfriesischen Inselhauses mit modernem Wohnkomfort. Umgeben von Natur und Weite bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die das entschleunigte Leben an der Nordsee mit frischer Luft schätzen. Das Haus ist modernisiert, u.a. Sprossenfenster und Außentüren aus 2022, ein 2018 erneuertes Wannenbad sowie neue Elektroheizkörper von 2022. Der Mittelpunkt des Hauses ist ein großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Holzterrasse und in den Garten sowie über eine Holztreppe in die obere Etage. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine kleine gemütliche Küche, zwei kleine Zimmer, ein Bad und ein Eingangsflur. Das Dachgeschoss ist hälftig ausgebaut. Ein ausgebauter Raum lässt sich als Schlafzimmer wie auch als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen. Der nicht ausgebaute Bereich könnte zusätzliches Ausbaupotenzial sein. Der verwunschene Garten mit mehreren Gartenbereichen schafft mit teilweise freiem Blick nach Norden über die Felder eine schöne Atmosphäre. Ein nach Westen ausgerichteter Gartenbereich mit gemütlicher Steinterrasse lädt insbesondere in den Abendstunden zum Verweilen, Grillen und geselligen Beisammensein ein. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück, einer davon in einem Carport, sowie ein gemauertes Gartenhaus runden das Angebot praktisch ab.

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