Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

41812 Erkelenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wenn Sie Ruhe und Privatsphäre schätzen und die ländliche Idylle dem Stadtleben vorziehen, haben wir hier genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. Mit dem Erwerb dieser liebevoll gestalteten Liegenschaft, sind Sie dem Glück ganz nah.Dieses, im Jahre 1970, in Massivbauweise auf einem 375 qm großen Grundstück errichtete freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer die sich auf 103 qm Wohnfläche verteilen. Das mit einer geschmackvollen, ockerfarbenen Klinkerfassade versehene Anwesen, verfügt über eine sehr gepflegte und attraktiv gestaltete Außenanlage. Der Vorgarten und das freundliche gestaltete Entree vermitteln Herzlichkeit und Wohlgefühl.Die Eigentümerschaft hat die Immobilie in den vergangenen Jahren bereits weitestgehend modernisiert. Die integrierte, hochwertige Einbauküche (12/2019) kann nach Vereinbarung optional erworben werden.Die im Kaufpreis enthaltene Garage ist vom Garten aus zugänglich und bietet neben dem Platz für Ihr Auto, zusätzlichen Stauraum.Der im rückwärtigen Bereich den umliegenden Feldern zugewandte, hübsch angelegte und vollständig eingefriedete Garten, mit etwas höher gelegener Terrasse, bildet eine gelungene, harmonische Symbiose aus Ziersträuchern, Heckenpflanzen und kleinen Bäumen. Hier werden Sie und Ihre Kinder Freude verspüren und sich an sonnigen Tagen sehr wohlfühlen.Wenn Sie sich ein neues, gemütliches Zuhause und zugleich einen krisen- und inflationssicheren Sachwert für sich und Ihre Familie schaffen möchten, sollten Sie sich dieses geschmackvoll gestaltete Wohnhaus einmal näher ansehen, um sich ein Bild von den zahlreichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten machen zu können.

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