Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
86163 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Augsburg-Hochzoll im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist seit drei Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.Über den großzügigen, zentral gelegenen Flur erreichen Sie sämtliche Wohnräume der Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer mit wertvollem Stauraum zur Verfügung.Das helle und geräumige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie ausreichend Platz für Stauraum, eine Waschmaschine und einen Trockner. Die separate Küche gehört dem aktuellen Mieter.Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke, wie beispielsweise ein Sideboard.Besonderes Highlight der Wohnung ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und direktem Zugang zur sonnigen Westloggia, die zum Entspannen in ruhiger Umgebung einlädt.Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine solide Immobilie in gefragter Wohnlage investieren möchten.Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.092 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ähnliche Angebote
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