Warmmiete 1.370 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

95326 Kulmbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Frei ab: 15. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne und frisch renovierte Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Kulmbach und bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer mit Badewanne und WC, einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert und frisch gestrichen und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute, moderne Küche, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen, die einen bequemen und komfortablen Zugang ermöglichen. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über Kulmbach. Durch die ideale Ausrichtung der Wohnung können sowohl Sonnenaufgänge als auch Sonnenuntergänge direkt von zu Hause aus bewundert werden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, L-förmige Balkon mit ca. 16 m² Fläche, der sich entlang der Wohnung erstreckt und viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen der beeindruckenden Aussicht bietet. Die Lage ist besonders praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka, Lidl, Aldi, Rossmann und DM sind bequem in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Kulmbacher Innenstadt liegt lediglich etwa 15 Gehminuten entfernt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein modernes und großzügiges Zuhause in hervorragender Lage mit einzigartiger Aussicht und bester Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens suchen.

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