Warmmiete 1.285 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

21244 Buchholz in der Nordheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 1.015 €

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses 2020 erbaute Mehrfamilienhaus, mit 6 Wohneinheiten, in der Sprötzer Bahnhofstraße 2a, in Buchholz-Sprötze, bietet seinen Bewohnern ein sehr gehobenes Wohn-Niveau. Das Gebäude entspricht optisch, technisch und energetisch einem sehr hohen Standard. Zu vermieten ist die, von der Straße aus gesehene, rechte Dachgeschosswohnung, mit einer Größe von 84,44 m². Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, mit separaten Raumthermostaten, elektrische Rollläden, glatten Weißlacktüren und einer dezentralen Lüftungsanlage, für ein gesundes und behagliches Raumklima. Über die Diele gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, der Gästetoilette, dem Abstellraum, einem geräumigen Badezimmer und einem großen Wohnzimmer, mit halb offener Küche. Das Badezimmer ist mit einem zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet und einer ebenerdig, frei begehbaren Dusche. Auch die Küche ist sehr hochwertig ausgestattet, mit Induktionskochfeld und Abluft, einem Backofen, Geschirrspülmaschine, einem großen Kühlschrank und einem großen Gefrierschrank. Es handelt sich um hochwertige Elektrogeräte der Firma NEFF. Alle Räume sind mit großformatigen anthrazit farbenden Fliesen versehen, außer in den beiden Schlafzimmern. Hier wurde ein Design Vinylbodenbelag verlegt. Alle Fenster sind bodentief und dreifach verglast. Der Balkon ist mit einem Hartholzbelag belegt. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit Kamera ausgestattet. Die mögliche Versorgung mit Internet, Telefon und TV erfolgt über einem Glasfaseranschluss, der Firma Buchholz Digital. Ein Aufzug führt vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss, womit die Wohnung barrierefrei zu erreichen ist. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch ein Waschraum, für eine Waschmaschine und Trockner, je Wohnung. Die Gebäudeheizung erfolgt mit einer Gas-Brennwerttherme und einer Solarthermieanlage, zur Unterstützung. Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn und Bus), befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnen A1 und A7 (über die A261) sind in ca. 10km zu erreichen. In der Nähe und zu Fuß zu erreichen, befinden sich ein EDEKA Markt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, zwei Kindergärten, Schule, Blumengeschäft, Imbiss, Tankstell und weitere.

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