Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 4

Größe 74 m²

72116 Mössingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit moderner Ausstattung und einer besonders angenehmen Hausgemeinschaft. In einem ruhigen Vierfamilienhaus im beliebten Mössinger Ortsteil Belsen gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre, kurze Wege in die Natur und ein familienfreundliches Umfeld.Mit ca. 74,74 m² Wohnfläche (nach DIN 283) bietet die Wohnung dank durchdachtem Grundriss spürbar mehr Raum, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der helle Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.Die sonnige Loggia mit großer Markise erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.In den vergangenen Jahren wurde gezielt investiert, unter anderem in Fußbodenheizung, zeitgemäße Fenster und moderne Küchengeräte. Ein eigener Stellplatz mit Wallbox bietet einen klaren Mehrwert, sowohl für heutige Elektromobilität als auch als zukunftssichere Option. Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.Im Badezimmer besteht die Möglichkeit durch den Umbau in ein breiteres Dachfenster die bestehende Schräge zu verringern, sprechen Sie uns dazu gerne an!Die Lage in Belsen steht für hohe Lebensqualität, kurze Wege in die Natur, eine gute Anbindung sowie ein familienfreundliches Umfeld.Energieausweis:Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 132,9 kWh (m²*a), Gebäudeteil: ganzes Gebäude, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 17.12.2031

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