Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 7
Größe 175 m²
59457 Werl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem 637 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet, ehe es 1958 um einen Anbau erweitert und dieser 1998 nochmals um eine Terrasse aufgestockt wurde.Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgsamt ca. 175 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Neben zwei Garagen stehen noch Stellplätze vor den Garagen zur Verfügung.Wohneinheit 1: Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 85 m²) besitzt einen direkten Terrassenzugang und kann den gepflegten Gartenbereich mitnutzen.Wohneinheit 2: Die 4-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²) erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und schließt die Terrasse oberhalb des Anbaus mit ein.Waschmaschinen und Trockner werden im gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller untergebracht. Jeder Wohnung ist zudem ein geräumiger Kellerbereich als Stau- und Abstellfläche zugeordnet.Die Immobilie ist bereits langjährig vermietet und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.Zum Schutz der Mieter wurden keine Innenbilder der beiden Wohnungen angefertigt.So funktioniert es
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