Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 7

Größe 208 m²

67659 Kaiserslautern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie sind ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 verbindet viel Platz für die ganze Familie mit einer besonders naturnahen Lage direkt am Wald.Mit ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus Raum für gemeinsame Momente, Rückzugsmöglichkeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familie, Homeoffice oder Hobbys.Das Haus befindet sich in einem ruhigen und sehr familienfreundlichen Wohngebiet. Die Straße ist als Anliegerstraße ohne Wendemöglichkeit angelegt, sodass hier praktisch nur Anwohner verkehren. Dadurch entsteht eine besonders verkehrsarme und entspannte Wohnatmosphäre, in der Kinder noch unbeschwert draußen spielen können.Schon beim Betreten spürt man die angenehme Großzügigkeit des Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Mittelpunkt des Hauses wird. Hier spielt sich das Leben ab - gemeinsames Kochen, lange Abende mit Freunden oder gemütliche Familienzeit.Die moderne Einbauküche (zzgl. 5.000 €) ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung nach draußen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten mit Südausrichtung. Ein perfekter Ort für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder im Grünen.Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hausanschlussraum. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss bietet Komfort für den Alltag einer Familie.Im Dachgeschoss eröffnen sich zwei weitere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Hobbyraum, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort - hier findet jeder seinen Platz.Ein ganz besonderes Highlight ist jedoch die einzigartige Lage direkt am Wald. Vom Grundstück aus können Sie direkt in das angrenzende Waldgebiet spazieren - perfekt für Joggingrunden, Spaziergänge mit den Kindern oder ausgedehnte Gassirunden mit dem Hund. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein malerischer Weiher mit Sitzmöglichkeiten, der zu ruhigen Momenten in der Natur einlädt.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bislang zuverlässig vermietet. Aktuell steht die Immobilie leer und kann sofort bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten - selbst ein Wohnmobil findet hier bequem seinen Stellplatz.Fazit:Ein Haus, das Großzügigkeit, Natur und Lebensqualität verbindet - und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause ist.Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

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