Warmmiete 850 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
42275 Wuppertal
Gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Rathaus von Barmen. Ideal für Einsteiger und Fußläufig zur Schwebebahn und Geschäfte.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 20. Juli 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Möblierung: Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone der Barmer City, fußläufig zur Schwebebahn und Barmer Rathaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umfeld, jeden Samstag findet ein Wochenmarkt hinterm Rathaus statt. Die A 46 erreicht man in wenigen Minuten.. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1956, Energieverbrauchsausweis, Wert: 95 kWh (m²a) Energieträger: Fernwärme. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Mindestanmietzeit: 3 Monate Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt und ist sehr großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer bietet eine ansprechende Sitzgruppe aus 2 Ledersofas mit Beistelltisch und eine offene Wohn-Wand mit Flachbild-TV und ein Sideboard. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett in der Komfortgröße 1,40 m x 2,00 m, einem sehr großen Kleiderschrank und einem Schreibtisch eingerichtet. In der Einbauküche mit Ceranfeld und Backofen, Mikrowelle und einer Kühl-Gefrierkombination werden alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Ein Highlight ist das neue, moderne Tageslichtbad, das eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Hänge-WC und einen Handtuchwärmer bietet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung steht in der großen Waschküche im Kellergeschoss. Im Keller kann ggf. ein Fahrrad untergestellt werden. Im ersten Obergeschoss gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse. Der Mietpreis beträgt € 850,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Ein Reinigungsservice kann gegen Aufpreis dazu gebucht werden. Der Mietpreis für 2 Personen liegt bei € 950,00. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in einer nahe gelegenen Garage für € 70,00 angemietet werden. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.Lagebeschreibung
Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Zur Freizeitgestaltung gibt es hier den Nordpark, die Barmer Anlagen sowie die Nordbahntrasse zum Radfahren, Joggen oder Spazieren gehen. Im Skulpturenpark Waldfrieden des in Wuppertal lebenden Künstlers Tony Cragg können Sie seine ausgefallenen Exponate in der Natur erleben. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn, zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als S-Bahn Station zur Verfügung.
Infrastruktur & Umgebung
ÖPNV: Fußläufig
Autobahn: Im Umkreis
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