Warmmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

42119 Wuppertal

Moderne Wohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus nahe der Uni Wuppertal. Mit kleiner Terrasse und schönem Weitblick bietet sie eine ideale Lage zur Fußläufigen Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 20. Juli 2026

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1927

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Hier fühlt man sich wohl! Moderne Wohnung in gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit schönem Weitblick über Stadt und Uni. Die Elberfelder City sowie den Hbf, die Barmenia, Delphi und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1927, Energiebedarfsausweis, Wert: 364,4 kWh (m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: H Es handelt sich um eine Nichtrauchgerwohnung Mindestzeitraum: 3 Monate Eine Wohnung mit Komfort! Offener Eingangsbereich mit offener Einbauküche und Wohnbereich. Eine Sofaecke mit stylischen Sesseln lädt hier zum Entspannen ein. Die Einbauküche verfügt über einen Backofen mit Ceranfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Spülmaschine und Microwelle. Sämtliche Küchenutensilien sind vorhanden. Ebenfalls wurde hier ein Essbereich geschaffen. Ein separates WC ist vom Eingangsbereich aus zu erreichen. Das Tageslichtbad mit Dusche ist vom Schlafzimmer aus zu begehen. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett (1,40 x 2,00 m) sowie ein großzügiger Kleiderschrank. Auf der Bank im Vorgarten können Sie die Sonne genießen. Eine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Miete beträgt € 900,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten sowie der Nutzung des Internet - Zugangs. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Ausstattung

Ausstattungskategorie:: Gehobene Ausstattung

Lagebeschreibung

Elberfeld bildet seinen Kern mit ausgedehnter Fußgängerzone und großem Handelsangebot, hier sind besonders die Rathausgalerie und die Cityarkaden zu erwähnen. Die Elberfelder Südstadt mit dem Ortsteil Küllenhahn an der Südwestspitze wird von der Universität beherrscht und bietet überwiegend gute Wohnlagen. Als Verkehrsmittel stehen Schwebebahn, zahlreiche Buslinien, ICE und S-Bahn zur Verfügung. Die A46 ist aus allen Stadtlagen über mehrere Auffahrten kurzfristig erreichbar.

Infrastruktur & Umgebung

ÖPNV: Im Umkreis

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