Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
Größe 80 m²
53757 Sankt Augustin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte, modern geschnittene und mit Personenaufzug bequem und barrierefrei zu erreichende Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines top gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 80 m², die sich auf zwei Zimmer, Bad, Gäste-WC und Terrasse aufteilen.Das helle, großzügig und offen gestaltete Wohnzimmer (33 m²) besticht durch seine riesige Fensterfront, hat eine offene Küche (EBK mit Markengeräten VHB) integriert, ist durch die vorhandene Klimatisierung immer perfekt temperiert und bietet Zugang zur Terrasse, die Raum für gemütliche Stunden bei schönem Wetter bietet.Der Schlafraum (ca. 18 m²) verfügt über ein "Bad en suite", welches mit Badewanne und Fenster ausgestattet ist.Ein innenliegendes Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.Die Immobilie wird hervorragend verwaltet und ist sehr gut "in Schuss".Im UG befindet sich ein häufig genutzter Wellness-Bereich mit Sauna, der ausschließlich den Wohnungseigentümern vorbehalten ist und genauso wie Ihr Kellerraum und der Tiefgaragen-Stellplatz (15.000 €) bequem per Aufzug zu erreichen ist.Das Hausgeld beträgt zurzeit: 365 € p.M.So funktioniert es
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