Warmmiete 1.084 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
90403 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 229 €
Kaltmiete 855 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Der Mietvertrag wird nur befristet zwischen 6 und 24 Monaten abgeschlossen. Sie benötigen einen Grund für die Befristung. Bevorzugt sind Expats die für einen begrenzten Zeitraum eine möblierte Wohnung brauchen. Lage: Die Wohnung lässt wenige Wünsche offen für jemand der mitten in der historischen Altstadt von Nürnberg wohnen möchte. Sie liegt nördlich der Sebalder Kirche, mitten im ältesten Teil der Sebalder Altstadt. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Innenstadt. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie in kurzer Zeit öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus- und Straßenbahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wie Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Bäcker, Apotheken, und Drogerie. Ein Ärztehaus befindet sich ebenso in der Nähe. Das Naherholungsgebiet und die Gehwege an der Pegnitz laden zur Entspannung ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Gaststätten können Sie für Ihre Freizeitgestaltung nutzen, sämtliche in der nahen Umgebung und fußläufig erreichbar. Die Wohnung: Das Wohnzimmer ist mit einem Leder-Sofa und einem Esstisch für 2 Personen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf eine von den zwei Loggias, die zur Wohnung gehören. In der separaten Küche erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit sämtlichen elektronischen Geräten zur Nutzung. Das im hinteren Teil gelegene Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank mit Stauraum-Möglichkeiten, und dazu auch einen kleinen Schreibtisch. Von hier aus gelangen Sie auf die andere von den zwei Loggias, die zur Wohnung gehören. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, WC und einer Waschmaschine ausgestattet. Der nahegelegene Trockenraum im Dachboden lässt sich ganzjährig fürs Wäschetrocknen nutzen. Die Wohnung ist voll ausgerüstet, einschließlich Geschirr, Bettwäsche und Handtücher. Heizung: Gaszentralheizung von 2016, Endenergieverbrauch des Gebäudes: 121 kWh/(qm * a) (entspricht D) Wichtige Infos: Für maximal 2 Personen, keine Kleinkinder oder Studenten. Für die zweite Person erhöht sich die Miete um monatlich 75 Euro. Verfügbar ab Juli. Das Rauchen ist in den Räumen grundsätzlich nicht gestattet. Bei Auszug ist eine Endreinigungspauschale nach Aufwand durch den Mieter fällig. Mindestmietzeit 6 Monate, befristet. Sie brauchen einen Grund zur Befristung! Bevorzugt sind Expats die für einen begrenzten Zeitraum eine möblierte Wohnung brauchen. Untervermietung oder gewerbliche Nutzung der Wohnung ist nicht gestattet. Passt nicht für Autoinhaber, da es keine Parkmöglichkeiten in der Umgebung gibt! In der mtl. Warmmiete sind Heizkosten, WLAN und Warmwasser bereits berücksichtigt. Strom ist extra.Ähnliche Angebote
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