Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

49479 Ibbenbüren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnlich ruhige Lage in direkter Waldnähe.Am Ende einer Sackgasse gelegen und unmittelbar an den Wald angrenzend, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Das Grundstück grenzt direkt an den Wald, sodass Sie die Natur praktisch vor der eigenen Haustür erleben können. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach entspannte Stunden im Grünen - hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.Das in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle, lichtdurchflutete Räume. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses.Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse und in den Garten. Das 509 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie: pflegeleichte Fliesen in den Wohnbereichen sowie moderner Vinylboden in den Schlafräumen schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie hochwertige Sanitärobjekte.Im Obergeschoss stehen drei helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.Eine moderne Lüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und unterstützt den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.Das Haus ist derzeit vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Bei einer Mietdauer von fünf bis acht Jahren beträgt die Kündigungsfrist sechs Monate.

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