Warmmiete 850 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

44651 Herne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hallo, wir sind Mandy und Maurice und suchen ab 01.08. oder später einen Mieter/Mieterin/Paar für unsere Wohnung im ersten OG plus DG in unserer Doppelhaushälfte in Herne Eickel. Bitte genau lesen. Die Wohnung ist für mehr als Personen nicht geeignet. Ebenso nicht für Menschen die nicht gut zu Fuß sind, da die Treppe zum DG schmal und relativ steil ist. Eckdaten: 75qm 1.OG + DG Einbauküche (kann farblich noch verändert werden) Große Dachterrasse (Sonne von Mittags bis Abends) Ruhige Anliegerstraße Freundliche Nachbarschaft Die Wohnung: Es handelt sich um eine ca. 75qm Wohnung verteilt auf das 1. OG und das ausgebaute Dachgeschoss. Im 1.OG befindet sich die Küche (inkl. Einbauküche) ein Badezimmer mit Dusche, ein großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur 27qm großen Dachterrasse sowie einem Ankleide (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres WC. Beide Etagen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Umgebung: Die Wohnung bzw. unsere Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen 30er Zone in einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe von zwei Parks. Den Dorneburger Park sowie den Sportpark. Kindergärten, sowie Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Nach Eickel sind es zu Fuß ca. 10 Minuten. Busverbindungen nach Eickel, Wanne, Herne und Bochum an der Haltestelle Dorneburgerstr. in 1-2 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A42, A43 sowie die A40 sind ebenfalls in wenigen Minuten zuerreichen. Wer wir sind und wen wir suchen: Wir sind beide Mitte 30, sind Vollzeit berufstätig und in der Freizeit gerne mal unterwegs, aber auch gerne mal zuhause. Du/Ihr sucht eine Wohnung in einer tollen Gegend, mit uns als direkten Nachbarn. Seid vertrauenswürdig, freundlich, zahlt pünktlich und regelmäßig eure Miete. Dann stell/t dich/euch gerne kurz mit ein paar Sätzen vor und wir melden uns für einen Besichtigungstermin bei dir/euch zurück. Da wir beide voll berufstätig sind, werden Besichtigungen nur nach Feierabend (nach 17.30) und am Wochenende stattfinden. Sollte es noch offene Fragen geben, beantworten wir diese im Rahmen der Besichtigung gerne persönlich. Wir freuen uns von dir/euch zu hören. Liebste Grüße

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