Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 7

Größe 197 m²

24217 Schönberg (Holstein)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem massiv gebauten Doppelhaus in Schönberg!Es überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, dem weitläufigen Grundstück von 1.308 m² und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich als attraktives Gestaltungsobjekt mit viel Potenzial und bietet Ihnen die ideale Grundlage, eigene Ideen und moderne Akzente zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Ostsee: Die Seebrücke Schönberger Strand erreichen Sie in ca. 5 Autominuten - ein klarer Pluspunkt dieser naturnahen und begehrten Lage.Das ursprünglich 1957 errichtete Gebäude wurde ehemals als Polizeigebäude genutzt und zwischen 1977 und 1979 umfassend zu Wohnzwecken umgebaut. Ende der 80er und Anfang der 90er Jahre gab es weitere Modernisierungsmaßnahmen. Heute besteht das Haus aus zwei separaten Wohneinheiten (DHH 1 und DHH 2) mit durchdachten Grundrissen sowie einem Teilkeller. DHH 1 wurde zuletzt eigengenutzt, DHH 2 erfolgreich als Ferienwohnung vermietet.DHH 1 überzeugt im Erdgeschoss mit einem einladenden Flur, Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, einem Duschbad sowie einem Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Der Keller erweitert das Angebot um weitere praktische Nutzräume inklusive Heizungs- und Waschbereich.DHH 2 präsentiert sich ebenfalls funktional und wohnlich mit Flur, Küche, Wohnzimmer und Duschbad im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Wannenbad. Auch hier ergänzt der Keller mit zwei Räumen die Nutzung sinnvoll.Außenbereich und Wohnhaus gehen harmonisch ineinander über und betonen den hohen Freizeitwert des Grundstücks. Der weitläufige, gepflegte Garten schafft Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung und bildet eine grüne Oase mit hoher Aufenthaltsqualität.Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster, eine Ölheizung aus 1993 sowie praktische Nebenflächen. In der großen Garage befinden sich drei zusätzliche Räume, einer davon mit Öltanks. Ergänzt wird das Angebot durch, zwei Stellplätze und ein Gartenhaus.Dieses besondere Angebot vereint viel Raum, Entwicklungspotenzial und eine attraktive Lage zu einer seltenen Gelegenheit an der Ostseeküste. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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