Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 7

Größe 154 m²

24885 Sieverstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage und überzeugt durch ein außergewöhnlich liebevoll angelegtes Grundstück in attraktiver Hanglage. Bereits die gepflasterte Auffahrt zum Doppelcarport vermittelt einen einladenden Eindruck. Unterschiedlich angelegte Ebenen mit geschmackvoll bepflanzten Beeten schaffen ein harmonisches Gesamtbild und verleihen dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre.Das ca. 832 m² große Grundstück bietet zahlreiche liebevoll gestaltete Rückzugsorte. Auf der Südseite wurde eine sonnige Terrasse geschaffen, die gemeinsam mit dem kleinen integrierten Teich zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gepflasterte Wege führen nahezu um das gesamte Haus herum und verbinden die verschiedenen Gartenbereiche harmonisch miteinander. Im westlichen Grundstücksbereich ergänzt eine Rasenfläche das Gesamtbild. Büsche, Bäume und ein Holzzaun sorgen für eine natürliche Begrenzung zu den Nachbargrundstücken und schaffen ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Souterrain und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Souterrain als separate Wohneinheit genutzt, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder vollständig in ein klassisches Einfamilienhaus integriert werden. Im Souterrain stehen eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie eine Küche zur Verfügung. Das Wohnzimmer, der Hobbyraum sowie das Gästezimmer werden mit wohnwirtschaftlichem Charakter genutzt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Diele und einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Loggia. Von hier aus genießt man einen wundervollen Weitblick über die umliegende grüne Landschaft. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

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