Kaufpreis 111.000 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

08538 Weischlitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Grobau der Gemeinde Weischlitz. Das Haus bietet viel Platz für Familien, kreative Wohnideen oder ein individuelles Sanierungsprojekt.Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 133 m², die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden, der weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.Das Gebäude wurde bereits teilweise mit der Sanierung begonnen, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Ein hinterer Gebäudeteil befindet sich derzeit noch im unsanierten Zustand.Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit Garten, das viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine praktische Gartenhütte.Direkt angrenzend an den Garten liegt ein Feld mit Feldweg, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Gassi gehen mit dem Hund. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnahem Wohnen.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl eine Zughaltestelle als auch eine Bushaltestelle, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistenFolgende Modernisierungen und Erneuerungen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt: 2021:- Erneuerung des Küchenbodens inklusive Einbau einer Fußbodenheizung- Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation (ausgenommen Flur und mittleres Zimmer im Obergeschoss)- Installation eines neuen Hauswasseranschlusses2022:- Teilweise Einzäunung des Grundstücks2023:- Ausbau der Nachtspeicherheizungen und Umstellung auf moderne Hybrid-Infrarotheizungen- Ausstattung des Badezimmers mit einer zusätzlichen Handtuchheizung2024:- Austausch des Kachelofens durch einen energieeffizienten Pelletofen- Erneuerung sämtlicher Fenster Dichtungen- Einbau einer neuen Haustür- Errichtung eines neuen Vordachs im Eingangsbereich

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