Kaufpreis 949.000 €

Zimmer 8

Größe 241 m²

14089 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Berlin-Kladow, nahe dem Wasser, befindet sich dieses im Jahr 2008 errichtete Effizienzhaus der Klasse A+. Auf rund 241 m² Wohnfläche und einem ca. 654 m² großen Grundstück stellt die Immobilie viel Platz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien bereit. Hier kann Wohnen und Arbeiten kombiniert werden, da ebenso ein separater Einliegerbereich im Erdgeschoss zur Verfügung steht, der ebenso gewerblich genutzt oder vermietet werden kann. Zusätzlich überzeugt die Immobilie mit neuer Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2023. Das Haus verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrain. Das Souterrain ist aufgrund der teilweise ebenerdigen Lage wohnlich nutzbar (ca. 75 m²) und verfügt über einen direkten Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlich gelangt man auch vom Erdgeschoss aus auf eine weitere Terrasse im Garten. Durch die Höhenunterschiede des Grundstücks entstehen verschiedene Garten- und Aufenthaltsbereiche mit besonderem Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fenster. Die Wohnbereiche sind mit Parkett ausgestattet.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, großem Badezimmer und direkt angrenzendem Balkon. Dieser Bereich schafft einen besonderen Rückzugsort und ergänzt das großzügige Raumangebot des Hauses.Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin über die weiteren Vorzüge dieser Immobilie.

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