Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 6
Größe 154 m²
01558 Großenhain
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der hier angebotene vordere Teil eines Dreiseitenhofes eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für Menschen mit Gestaltungswillen, Platzbedarf und dem Wunsch nach einem individuellen Lebensmittelpunkt. Auf einem großzügigen Grundstücksanteil von ca. 1.407 m² stehen Ihnen ein Wohnhaus mit rund 154 m² Wohnfläche, umfangreiche Nebengebäude sowie mindestens 300 m² zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung.Das um ca. 1917 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Mit insgesamt neun Zimmern bietet die Immobilie bereits heute ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Laufe der vergangenen Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Arbeiten an Dach, Dämmung, Fenstern, Heizungsanlage und Bädern. Dennoch besteht weiterer Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, wodurch sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit eröffnet, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen weiterzuentwickeln.Besonders beeindruckend ist das umfangreiche Nebengelass. Mehrere Nebengebäude, ehemalige Wirtschaftsflächen, Lagerbereiche, Werkstattflächen sowie weitere Ausbaureserven bieten ideale Voraussetzungen für Handwerker, Sammler, Tierhalter oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Gewerbe. Die vorhandenen Nutzflächen von mindestens 300 m² stellen dabei nur einen Teil der tatsächlich verfügbaren Nebengebäudestrukturen dar.Der charaktervolle Hofbereich vermittelt noch heute den ursprünglichen Charme eines klassischen Drei-Seitenhofes. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Projekte - vom großzügigen Familienanwesen über ein Wohn- und Arbeitskonzept bis hin zur Schaffung weiterer Wohn- oder Feriennutzungen. Die vorhandenen Gebäude bieten hierfür eine hervorragende Grundlage.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Flächen zu entwickeln oder vorhandene Nebengebäude einer neuen Nutzung zuzuführen. Dadurch entsteht ein Anwesen, das nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Perspektiven überzeugt.Zwar ist der vordere Grundstücksbereich durch die Nähe zur Bundesstraße leicht beeinflusst, gleichzeitig profitieren Sie jedoch von einer sehr guten Erreichbarkeit. Für Käufer, die den Wert großzügiger Flächen, historischer Bausubstanz und vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten erkennen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.Ein Haus mit Geschichte, Charakter und enormem Potenzial - ideal für Menschen, die Raum für ihre Ideen suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
