Warmmiete 1.270 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

91327 Gößweinstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.020 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Gößweinstein (Badangerstraße) entsteht diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zeitgemäße Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit ca. 15 m² Fläche. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über ein Lüftungssystem welches einen durchgehenden Luftaustausch ohne Wärmeverlust gewährleistet. Somit wird das Wohnklima erheblich verbessert Neben dem geräumigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal als Vorrats-, Lager- oder Waschraum und sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. Alternativ kann die Wäsche auch in der gemeinsamen Waschküche im Keller gemacht werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. EXTRA HIGHLIGHT separater Hobbyraum im Keller optional für 30€/Monat verfügbar Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Ansprüche einer Familie oder eines Paares. Ausstattung Erstbezug im Neubau Ca. 112 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer Obergeschoss Großzügiger Balkon mit ca. 15 m² Fußbodenheizung Hochwertige Bodenbeläge Badezimmer mit Dusche und Badewanne Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung Separater Kellerraum Helle, lichtdurchflutete Räume Moderne Fenster mit Isolierverglasung Energieeffiziente Bauweise 2 Außenstellplätze Lage Die Wohnung befindet sich in der Badangerstraße in Gößweinstein, im Herzen der Fränkischen Schweiz. Die Marktgemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Schule sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Die Wohnung ist nach Fertigstellung bezugsfertig. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Hinweis: Da sich die Wohnung noch in der Fertigstellung befindet. Wurden die Bilder mit KI bearbeitet. Sie sind dem fertigen Ergebnis sehr nahe aber nicht identisch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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