Warmmiete 1.350 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

91174 Spalt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.050 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick über das Fränkische Seenland Zur Vermietung steht eine attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in der Dorfstraße 32 in Großweingarten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2021 und wird im Drittbezug angeboten. Die großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer: Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, im Dachgeschoss ein weiteres Bad mit Badewanne. Ein Balkon mit herrlichem Ausblick über das Fränkische Seenland lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum, ein separater Waschraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Küchengestaltung. Ausstattungsmerkmale im Überblick: * ca. 106 m² Wohnfläche * Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss * Drittbezug * Baujahr 2021 * Balkon mit Blick über das Fränkische Seenland * 2 Badezimmer (Dusche im 1. OG, Badewanne im DG) * Fußbodenheizung in allen Räumen * Fernwärmeheizung * Elektrische Rollläden * Dreifach verglaste Fenster * Energieeffiziente Bauweise nach KfW-65-Standard * Kellerabstellraum * Separater Waschraum * PKW-Stellplatz * Vermietung ohne Einbauküche Die Wohnung verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer ruhigen Lage im Ortsteil Großweingarten und einem attraktiven Ausblick auf die reizvolle Landschaft des Fränkischen Seenlands. Ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Wohnqualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Kontakt aufnehmen