Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

83646 Wackersberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer in 1973 errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage. Die Lage der Wohnung verspricht einen hohen Freizeitwert. Direkt vom Balkon aus blicken Sie ins Grüne und sitzen in erster Reihe beim Vogelkonzert. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Spazierwege direkt am Stausee, Mountainbiketouren beginnen vor der Haustüre, Wanderwege und Skigebiete sind schnell zu erreichen. Die Wohnung ist geeignet für Vermietung, Selbstbezug und auch als Ferienwohnung. Die Zentralheizung ist variabel aufgebaut (Gas und Öl). Die Heizung wird vermutlich demnächst erneuert. Die Kosten hierfür können über die Rücklage finanziert werden. Die beiden Aufzüge wurden 2012 saniert. Die Fenster wurden in der gesamten Anlage 2007 in neue Kunststofffenster ausgetauscht. Rücklagenstand zum 31.12.2025: € 315.000,--

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