Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 8
Größe 440 m²
36275 Kirchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Vermieten bietet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie eine Wohnfläche von ca. 440 m². Ein Balkon, eine Terrasse und der gepflegte Garten bieten ausreichend Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich stehen ein Keller mit viel Stauraum sowie ein eigener Stellplatz zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Wohnzimmer komplett renoviert, inklusive neuer Wandgestaltung Badezimmer im Erdgeschoss vollständig erneuert Badezimmer im Obergeschoss modernisiert (Boden erneuert) Dach im Jahr 2000 fachgerecht durch eine Fachfirma erneuert Dach zusätzlich gedämmt Einliegerwohnung umfassend renoviert, inklusive neuer Bodenbeläge Holzkamin im Obergeschoss installiert Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine solide Bausubstanz und bereits durchgeführte Modernisierungen. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt besonders attraktiv. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Hinweis: Die Immobilie wird privat verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu hinterlassen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Ihre Finanzierung bereits gesichert ist oder Sie den aufgerufenen Kaufpreis grundsätzlich erfüllen können. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Verkauf erfolgt von Privat. Die rechtlichen Details, insbesondere zum Ausschluss der Sachmängelhaftung, werden im notariellen Kaufvertrag geregelt.So funktioniert es
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