Kaufpreis 1.995.000 €
81373 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in München-Sendling - Grundstück mit genehmigter EntwicklungsperspektiveIn begehrter und gewachsener Wohnlage von München-Sendling eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren mit Anspruch an Planungssicherheit und gestalterischen Spielraum. Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand, das eine besondere Kombination aus kurzfristig nutzbarer Substanz und klarer Entwicklungsperspektive bietet.Baurechtlich ist die Liegenschaft nach § 30 BauGB bebaubar. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein modernes Mehrparteienhaus. Dadurch ist ein zeitnaher Projektstart grundsätzlich möglich - ohne die üblichen langen Genehmigungsprozesse. Die genehmigte Planung sieht eine klare, elegante Architektursprache vor, geprägt von großzügigen Fensterflächen, einem hochwertigen Erscheinungsbild und einem Wohnkonzept, das modernes urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre verbindet.Gleichzeitig eröffnet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Neben der Realisierung des genehmigten Mehrparteienhauses sind - je nach baurechtlicher Prüfung und individuellem Konzept - auch alternative Überlegungen wie ein Doppelhaus oder ein exklusives Einfamilienhaus denkbar. Ebenso kann der bestehende Altbestand renoviert und weiter genutzt werden, was zusätzliche Flexibilität für Käufer schafft, die eine kurzfristige Nutzung bevorzugen oder eine Entwicklung in Etappen planen möchten.Ein besonderer Vorteil liegt in der aktuellen Projektphase: In vielen Bereichen können persönliche Vorstellungen, Ausstattungsdetails oder konzeptionelle Anpassungen noch berücksichtigt werden. So entsteht die seltene Möglichkeit, ein Objekt in einer der gefragten Lagen Münchens aktiv mitzugestalten und zugleich von einer bereits gesicherten baurechtlichen baurechtlichen Grundlage zu profitieren.Ähnliche Angebote
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