Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 7

Größe 171 m²

06800 Raguhn-Jeßnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Häuser überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch das Gefühl von Ruhe, Platz und Möglichkeiten.Dieses zauberhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse von Roßdorf bei Jeßnitz, umgeben von Grün und in angenehmer, dörflicher Umgebung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Nachbarorte und Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.Auf ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ehemaliges Büro im Nebengelass mit zwei Räumen, kleiner Küche und WC, ideal für Homeoffice, Hobby oder individuelle Nutzungsideen.Das ca. 1.112 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Freiraum. Ein gepflasterter Hof, Hecken als Sichtschutz im Garten, Brunnen, Gartenhäuschen sowie insgesamt vier Garagen (1 Doppelgarage & 2 Einzelgaragen) schaffen zahlreiche Möglichkeiten. Das elektrische Hoftor sowie eine zusätzliche Einfahrt im Gartenbereich sorgen zusätzlich für Komfort.Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Das Dach wurde bereits erneuert, die Außenfassade ebenfalls gedämmt und modernisiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 mit 4.000-Liter-Tank. Zudem verfügt das Haus über teils elektrische und teils manuelle Rollläden, zweifachverglaste Holzfenster sowie einen Kamin in der oberen Etage.Im Kellerbereich kam es durch frühere und noch vorhandene Trockenbauverkleidungen teilweise zu Feuchtigkeitserscheinungen an einzelnen Wandbereichen.Kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Platz, Ruhe und Potenzial für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände.

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