Kaufpreis 3.333.333 €
Zimmer 6
Größe 192 m²
23684 Scharbeutz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Seeanwesen in Pönitz am See ist eine absolute Rarität: Auf 2.212 m² parkähnlich angelegtem Grundstück eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über den See sowie eine einzigartige Privatsphäre. Der englische Garten mit geschwungenen Wegen, großzügigen Rasenflächen, Bepflanzung und Beleuchtung schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Das Einfamilienhaus bietet ca. 192 m² Wohnfläche sowie 170 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ursprünglich als Doppelhaus konzipiert, ergeben sich heute ideale Wohnbereiche für Familien mit separaten Rückzugsorten für Kinder und Eltern. Ingesamt stehen Ihnen 6,5 Zimmer zur Verfügung, ein ausgebautes Zimmer im Kellergeschoss, drei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Hundedusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Blick in den Garten und auf den See. Die SieMatic Küche mit Kochinsel, Eichenmassivholz-Arbeitsflächen sowie Geräten von Miele und Gaggenau lässt keine Wünsche offen. Ein Indoor Küchengrill unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Der Wintergarten mit Heizstrahlern erweitert den Wohnraum und verbindet Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Von hier sowie von der großzügigen Holzterrasse genießen Sie den unverbaubaren Blick über das Wasser und den direkten Zugang zum eigenen Bootssteg. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, hochwertiges Eichendielenparkett, Rollläden, Alarmanlage, Blitzableiter sowie ein separates Garagenhaus unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Anwesens. Ergänzend ist das Haus vollunterkellert. Das Untergeschoss umfasst zwei große und zwei kleine Abstellräume, eine großzügige Waschküche sowie ein separates Gästeabteil mit eigenem Badezimmer. Zudem ist im Keller eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Das vollständig eingezäunte Grundstück, der direkte Seezugang und die unverbaubare Lage machen das Anwesen zu einer raren Gelegenheit.So funktioniert es
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