Warmmiete 2.900 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

50996 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 650 €

Kaltmiete 2.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum 01.09. wird diese hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 101 m² Wohnfläche im beliebten Waldviertel in Köln-Rodenkirchen frei. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Beisammensein. Die hochwertige Bosch-Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof der Wohnanlage. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Walk-in-Dusche mit Regendusche und hochwertigen Armaturen. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettboden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige, herausnehmbare Fliegengitter an allen Fenstern und Balkontüren, vierfach verglaste Fenster, eine Video-Gegensprechanlage sowie das komfortable Tapkey-Schließsystem, das den Zugang per Smartphone oder Chip ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein großzügiger Müllraum. Zur Miete gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Anschluss für Elektrofahrzeuge . Von der Tiefgarage gelangt man bequem per Aufzug direkt ins Haus.

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