Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
Größe 210 m²
84048 Mainburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1958, ist ein Zuhause mit Charakter und genau das richtige Objekt für Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.Das Gebäude wurde ca. 1976 durch einen Anbau erweitert und 2014 umfassend saniert.Auf ca. 210 m² Wohnfläche eröffnet sich ein liebevoller Grundriss, der sofort das Gefühl von Geborgenheit und zu Hause vermittelt. Im Erdgeschoss empfängt ein Windfang mit anschließendem Flur, von dem aus die einladende Wohnküche sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse erreichbar sind.Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich zum Garten und bildet das Herzstück des Hauses ein Ort, an dem Familienleben, Entspannung und schöne Momente im Freien zusammenfinden. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielraum an. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer und zwei praktische Abstellräume. Das bereits gut zugängliche Dachgeschoss ist größtenteils ausgebaut und bietet wertvollen Platz für kreative Ideen, sei es ein Kinderzimmer, ein Rückzugsort für Hobbys oder ein kleines Atelier. Ein weiteres Plus ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölzentralheizung, die nicht ausgetauscht werden musss.Dieses Zuhause bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Momente und ein harmonisches Familienleben.So funktioniert es
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