Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
Größe 69 m²
20537 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in citynaher Lage im zweiten Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die nach Südosten ausgerichtete Eigentumswohnung wirkt durch Fenster zu drei Gebäudeseiten ausgesprochen hell und freundlich. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon, ein kleines Kinderzimmer oder Büro, eine Küche mit Essplatz, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur, welcher sämtliche Räume erschließt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine eigene Gasetagenheizung aus 1999. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Im Jahr 2018 wurden die Balkone saniert, derzeit wird die Hauselektrik erneuert. Im Anschluss ist die Renovierung des Treppenhauses vorgesehen. Die Elektrik innerhalb der Wohnung wurde bereits 2009 vollständig von den Eigentümern erneuert. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller, der Gemeinschaft steht zudem ein Fahrradkeller mit Außenzugang zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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