Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

16868 Wusterhausen/Dosse

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich in 16868 Wusterhausen/Dosse, amtsfreie Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Wusterhausen steht für naturnahes Wohnen mit angenehmer Distanz zur Hektik der Großstadt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein. Eine Busanbindung ist vorhanden und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurante sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Nahversorgung. Die Immobilie liegt am Rande von Wusterhausen mit: •ruhiger Wohngebietslage •Direkte Seenähe ca. 30 min zu Fuß durch den Wald zur Badeanstalt •Flugplatz für Kleinflugzeuge ca. 5 km und Segelfliegerei •Bundesstraße 5 nach Berlin ca. 75 km oder Autobahn 24 nach Hamburg ca.220 km •Regionalbahnanschluss (Berlin/Hamburg) in ca. 2,3 km •Diverse Radwege •Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen und medizinische Versorgung im näheren Umfeld erreichbar •Wusterhausen besitzt eine ev. Kirchengemeinde sowie ein umfangreiches Freizeit- und Vereinsleben - Feuerwehr, Fußball, Tennis, Segeln, Angeln....... •Reitsportler finden im Nachbarort Neustadt/Dosse das Brandenburgische Haupt- und Landgestüt ca. 5 km Wusterhausen bietet seinen Besuchern verschiedene Sehenswürdigkeiten: Der historische Marktplatz, mit dem Rathaus und der mächtigen evangelischen Stadtkirche St. Peter und Paul, ist das Schmuckstück der Stadt. Die malerische Lage am Klempowsee lädt im Sommer zum Baden und Boot fahren ein. Auch bei Dampferfahrten kann die Umgebung bestaunt werden. Der See ist außerdem von Wegen umgeben, auf denen die Schönheit der Natur zu Fuß oder per Rad erkundet werden kann. Wusterhausen liegt an der Bundesstraße 5 zwischen Kyritz und Nauen und an der Bundesstraße 167 nach Neuruppin. Der Haltepunkt Wusterhausen (Dosse) an der Bahnstrecke Neustadt-Meyenburg wird stündlich von der Regionalbahnlinie RB 73 Neustadt (Dosse)-Pritzwalk bedient. Durch die Ostprignitz-Ruppiner Personennahverkehrsgesellschaft ist Wusterhausen mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien erreichbar. Folgende Unterlagen (Ausstellungsdatum 2012) werden beim Kauf der Immobilie übergeben: - Baugenehmigung - Statik + Prüfstatik - Wärmebedarfsberechnung - Schallschutznachweis - Bodengutachten - Energiebedarfsberechnung Alle mit dem Kauf verbundenen Kosten übernimmt der Käufer! Kontaktdaten: 0162/6831803 oder 0152/03908245

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