Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 5
Größe 175 m²
26316 Varel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses bemerkenswerte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem südlich ausgerichteten, pflegeleichten Grundstück mit 581 m².1970 erbaut, wurde der Baukörper 1974 um einen Anbau erweitert und in den folgenden Jahrzehnten regelmäßig renoviert und modernisiert.- um 1990 - Anbau mit engobierten Tondachziegeln eingedeckt- 1999 Bad- und Gäste-WC erneuert und 2019 teilmodernisiert- 2003 Auffahrt, Terrasse und Wegflächen gepflastert- 2004 Modernisierung des 26 m² großen Hauswirtschaftsraumes (Bodenfliesen, Gäste-Dusche, raumhohe, große Einbauschränke, Arbeitsplatte für Waschmaschine und Trockner sowie Hängeschränke)- 2014 Installation einer Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, jährlich gewartet.- 2017 Einbau neuer Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Modernisierung der Elektroverteilung- 2020 Dämmung und Ausbau des Bodenraumes, befenstert und beheizbar.- 2022 Fußböden vollständig erneuert (Holz, hochwertiges Venyl und Kork), Sanierung der Dachterrasse- 2025 Nachrüstung des Kachel-Kaminofen mit 11 Kw und Raumluftheizung zur Diele für unbefristete Abnahmegenehmigungweitere Ausstattungsmerkmale:- Küche mit Terrassenzugang- Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten- Einbauschränke im Hauswirtschafsraum und Dachgeschoss- überdachte Terrasse in Südlage- Dachterrasse in Südlage- gespülter Brunnen mit Hauswasserwerk für GartenbewässerungErdgeschoss:- großzügige Eingangsdiele mit Treppenaufgang- Wohn-Esszimmer mit Kachelkaminofen und Terrassenzugang- Hauswirtschaftsraum mit Gäste-Dusche und Außenzugang- Hobbyraum- Gäste-WC mit UrinalDachgeschoss:- Flur mit Treppenaufgang- Schlafzimmer mit Dachterrasse- 2 Kinderzimmer- Bad mit Wanne / Dusche / WC und DoppelwaschtischSpitzboden- ausgebaut, gedämmt, befenstert und beheizt Kellergeschoss:- Vorraum- Heizungsraum- AbstellraumNebengebäude:- 1 Carport- 1 Holzschuppen Freiwerdend: Dezember 2026Ähnliche Angebote
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