Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

77815 Bühl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bühl / Weitenung präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 als attraktives Zuhause mit großzügigem Platzangebot. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die dank durchdachter Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten im Homeoffice.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Schlafzimmer, wodurch auch größere Familien ausreichend Rückzugsmöglichkeiten finden. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die funktionale Ausrichtung der Immobilie.Ein besonderes Plus ist der voll unterkellerte Bereich mit ca. 73 m² Nutzfläche. Hier stehen Ihnen wertvolle Abstell-, Hobby- oder Technikflächen zur Verfügung - ein deutlicher Mehrwert, der den praktischen Charakter des Hauses abrundet.Das ca. 267 m² große Grundstück bietet einen angenehmen Außenbereich, der sich gut für entspannte Stunden im Freien eignet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein, während zwei Balkon zusätzliche Freifläche und Ausblick ermöglicht.Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, das sehr gute Raumangebot und die attraktive Lage in Bühl / Weitenung - eine Immobilie, die sowohl heute als auch langfristig eine wertstabile Investition in Wohnqualität darstellt.Zur Zeit ist das Haus in zwei Einheiten geteilt. Eine Einheit ist vermietet und eine steht leer. Die Einheiten können wieder leicht als eine Einheit umgestaltet werden.

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