Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
93080 Pentling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bungalow mit großem Grundstück in Pentling Direkt an der Stadtgrenze Regensburg – Eigenheim oder Investitionsobjekt Pentling trifft Regensburg: Dieses Haus liegt direkt an der Stadtgrenze und verbindet das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen im Landkreis mit urbanem Komfort nebenan. Das Grundstück (ca. 1.200 m²) ist derzeit das größte frei verkäufliche in dieser Toplage. Das Haus auf einen Blick • 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad • Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche • Vollunterkellert – inkl. hellem Souterrain-Zimmer mit eigenem Eingang (durch Hanglage ebenerdig zugänglich) – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Teenagerzimmer • Beheizter Pool im Außenbereich • Ölheizung, Photovoltaikanlage, Schwedenofen Lage & Infrastruktur • Direkt an der Stadtgrenze Regensburg • 3 Buslinien in unmittelbarer Nähe: Universität, Klinikum und Regensburg Innenstadt bequem erreichbar • Direktanbindung an A3 und A93 • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Schulen und Kindergärten im Umkreis Hinweis für Investoren & Bauträger Das Grundstück (~1.200 m²) ist derzeit das größte frei verkäufliche Grundstück in dieser Pentlinger Lage. Laut Einschätzung des Verkäufers besteht Potenzial für ein Doppelhaus oder drei Reihenhäuser.So funktioniert es
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