Kaufpreis 655.000 €

Größe 368 m²

79241 Ihringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 1871

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde im Jahr 1871 erbaut und mehrfach um- und ausgebaut. Die letzte (Komplett-)Sanierung im Jahr 2017 bezog sich auf das erste und zweite Dachgeschoss, auf die vertikale Erweiterung des Treppenhauses und auf das von der Terrasse begehbare Dachgeschoss des Anbaus (Hinterhaus), das zu einem Waschhaus umgebaut wurde. Das Treppenhaus, die Holztreppe und die Fassade wurden ebenfalls im Jahre 2017 renoviert und gestrichen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise ohne Keller errichtet. Die Kellerräume befinden sich im EG des Anbaus zusammen mit der Heizung. Der Anbau aus den fünfziger Jahren ist ebenfalls in massiver Bauweise errichtet worden mit Ortsbetondecken und 24 cm starken Hohlblock-Ziegel-Wänden.Eine thermische Sanierung erfolge im Jahr 2016-2017.Das Dach wurde 2002 saniert und mit braunen Dachpfannen neu gedeckt.Die im Haus befindliche Gaszentralheizung der Fa. Viessmann aus dem Jahr 1994 verfügt über einen 300 l Boiler (2016). Heizung und Wasserrohre sowie die Abwasserrohre wurden in den Jahren 1994 und 2016 vollständig erneuert.

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