Kaufpreis 154.900 €

Zimmer 1

Größe 27 m²

79117 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der optimale Grundriß: Sehr helle (Außenwand praktisch komplett Glas) 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon über die gesamte Breite. Durch das Pultdach steigt die Raumhöhe zum Fenster hin an, was die Möglichkeit zum Aufstellen eines Hochbettes ergibt (einige im Objekt verbaut). Die kleine Küche befindet sich im Flurbereich und damit abgetrennt vom Wohnraum. Das moderne Bad ist hell gefliest. Gepflegtes, hauptsächlich studentisch genutzes Objekt (Baulast) in unmittelbarer Umgebung zur Pädagogischen Hochschule. In dem 3-geschossigen Gebäude befinden sich insgesamt 28 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie im linken Gebäudeteil seit Jahren eine kleine Pizzeria mit Lieferservice. Die Holzverkleidung setzt einen nordischen Akzent in der modernen Architektur mit sehr viel Glas. Im Keller befindet sich ein großer Wasch- Trockenraum mit Münzwäscher. Hier verfügt jede Wohnung über ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren neu gestrichen und notwendige Arbeiten am Dach und in der Tiefgarage ausgeführt. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 230,00. Im Kaufpreis ist die kleine Einbauküche enthalten. Insgesamt liegt der Angebotspreis für Wohnung mit TG-Doppelparker-STP bei EUR 169.800,00.

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