Kaufpreis 279.500 €

Zimmer 9

Größe 160 m²

45770 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Zeit für den Neuanfang Objekt Dieses in einer Privatstraße gelegene, freistehende Einfamilienhaus bietet den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 531 m² finden Sie hier genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus wurde im Jahr 1987 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt noch 53 Jahre. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt derzeit jährlich 2.600,00 Euro.Zur Hauptwohnung gehören insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Essplatz sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen. Das Raumangebot dieser Wohnung bietet für jedes Familienmitglied ausreichend Platz.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss besteht aus:1 Schlafzimmer, einem Bad, einer Kochnische, einem WohnraumDas Haus ist frei nutzbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden, sodass Sie flexibel planen können. Es bietet eine gute Balance zwischen Wohnen und Freiraum, sodass Sie hier Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben verwirklichen können.Krempeln Sie die Ärmel hoch! Renovieren Sie und erschaffen Sie so das Haus für Ihre Familie mit viel Platz und Komfort!Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses tolle Angebot zu erfahren!

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