Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 10
Größe 153 m²
45661 Recklinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1959 mit einem Anbau aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Recklinghausen und überzeugt vor allem durch seinen außergewöhnlich schönen, liebevoll angelegten Garten. Auf einem weitestgehend uneinsehbaren Grundstück erwartet Sie eine grüne Oase, die Ruhe, Privatsphäre und Erholung in besonderer Weise vereint.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m², aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten.Die Erdgeschosswohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Das absolute Highlight ist der herrliche Blick aus dem Wohnzimmer und dem Wintergarten in den wunderschön angelegten Garten - ein Ort, an dem sich jede Jahreszeit genießen lässt.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls mit einem schönen Blick ins Grüne begeistert. Diese Wohnung wird zum 01.09. frei und bietet somit kurzfristig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.Die Erdgeschosswohnung wird derzeit aufgrund eines eingetragenen lebenslangen Wohnrechts von einer alten Dame bewohnt und steht daher aktuell nicht zur freien Nutzung zur Verfügung. Dies sollte bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Immobilie mit Perspektive für die Zukunft - dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Wohnlage, die gelungene Aufteilung und insbesondere durch den außergewöhnlich schönen Garten, der den besonderen Charme dieser Immobilie ausmacht.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.Ähnliche Angebote
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