Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 8

Größe 160 m²

47179 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Baujahr: 1923

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Duisburger Stadtteil Walsum-Aldenrade. Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Haus wurde durch einen Anbau im Jahr 1968 sowie eine Aufstockung im Jahr 1970 erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von rund ca. 160 m² auf einem ca. 424 m² großen Grundstück.Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird.Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 1993 errichtete, voll unterkellerte Terrasse, die zusätzliche Nutzflächen schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch eine übergroße Garage mit einer Länge von etwa 9 Meter und Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.Außerdem befinden sich vor dem Haus noch 2 Stellplätze.Das Haus befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnvorstellungen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie.

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